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Bâtisse commerciale/Bureau - 3300 Ch. de la Rivière-La Guerre, Saint-Anicet
Toutes les propriétés 3300 Ch. de la Rivière-La Guerre
En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

3300 Ch. de la Rivière-La Guerre

,

Saint-Anicet

3 000 000$ +tx

  • 19445393
  • 0
  • 0
  • 42m x 126m
  • 19382.4m2
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À propos

Entreprise clé en main bien établie depuis 1957 (Materiaux Construction Robidoux Inc.) dans le hameau de Cazaville, dans la municipalité de St Anicet. Cette entreprise familiale comprend un magasin de quincaillerie avec une cour à bois, située sur un vaste terrain de 4,78 acres (208 621,5 pieds carrés) offrant un frontage de 214,93 pieds sur le Chemin de la Rivière la Guerre.

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450-264-0101
Addenda
Les caractéristiques incluent une cour spacieuse avec des
chemins en gravier et pavés reliant les bâtiments, un
bâtiment principal avec un magasin de 16 238 pieds carrés
chauffé et un sous-sol complet avec rampe d'accès pour un
chariot élévateur, ainsi que deux étages supplémentaires.
De plus, des remises adjacentes et des entrepôts à bois
offrent 11 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non
chauffé.

La propriété est située dans la zone commerciale de la
municipalité de St Anicet (Zone C-204), offrant une
excellente visibilité sur l'une des artères principales du
village, à quelques pas de l'autoroute 132.

Cette vente doit être réalisée avec la cession des parts de
l'entreprise, LES MATERIAUX DE CONTRUCTION ROBIDOUX INC.,
et le prix inclut l'inventaire ainsi qu'une gamme complète
d'équipements. (La liste de l'équipement est disponible sur
demande.)

1. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques
et périls de l'acheteur.

2. VENTE D'ACTIFS D'UNE SOCIÉTÉ, LES MATÉRIAUX DE
CONSTRUCTION ROBIDOUX INC.
L'objectif de cette vente est de céder les actifs d'une
société, Les Matériaux de Construction Robidoux Inc., à
savoir des bâtiments situés au 3300 Chemin de la Rivière La
Guerre saint-Anicet (Québec) J0S 1B0, Lot cadastre du
Québec 4 671 244, comprenant plusieurs bâtiments dont
quincaillerie et clos de bois, ainsi que l'équipement et
l'inventaire liés à l'exploitation de l'entreprise.

L'acheteur et le vendeur conviennent qu'en raison de
considérations pratiques et fiscales, cette vente se fera
par la cession d'actions d'une société, soit Les Matériaux
de Construction Robidoux Inc.

La valeur des actions sera déterminée par un comptable, à
la satisfaction de l'acheteur et du vendeur. Dans le cas où
l'acheteur ou le vendeur ne serait pas satisfait de la
valeur déterminée, ils disposeraient de 10 jours pour
aviser par écrit l'autre partie de leur décision de rendre
la promesse d'achat nulle et non avenue. Si aucune partie
n'avise l'autre partie dans le délai spécifié de la manière
décrite ci-dessus, les parties auront renoncé à cette
condition.

3. Le vendeur déclare qu'il y un réservoir de mazout
(complètement vide) enterré sous les marches de l'entrée.

4. Le puits et la remise du voisin seront utilisés par
l'acheteur. Ce dernier disposera d'un maximum de 6 mois
pour installer et creuser un nouveau puits sur la propriété
et libérer les remises situées sur le terrain voisin (coin
sud-ouest). L'acheteur potentiel versera à Carol Robidoux
un loyer de compensation mensuel de 200 $ pour
l'utilisation de la remise et du puits.

5. Délai pour la signature de l'acte de vente et
l'occupation des lieux est de 30 jours.

6. Rétribution est de 4%, dont 1.5% ira à un courtier
collaborateur si c'est le cas.

7. Liste d'inclusions en annexe tel que fourni par les
vendeurs.
En complément
Taxes de 2 160$
Municipale: 1 942$
Scolaire: 218$
Évaluation municipale 239 300$
Terrain: 42 500$
Bâtiment: 196 800$
Bâtiment
42m x 126m
Construit en 1880
Terrain de 19382.4m2
65.61m x 148.85m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Genre de commerce
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Liste annexé

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
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Présenté par
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier
450-264-0101
Aussi disponibles
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Anicet
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à louer
vendu
loué
acheté

Bâtisse commerciale/Bureau

Saint-Anicet

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Les caractéristiques incluent une cour spacieuse avec des chemins en gravier et pavés reliant les bâtiments, un bâtiment principal avec un magasin de 16 238 pieds carrés chauffé et un sous-sol complet avec rampe d'accès pour un chariot élévateur, ainsi que deux étages supplémentaires. De plus, des remises adjacentes et des entrepôts à bois offrent 11 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non chauffé.

La propriété est située dans la zone commerciale de la municipalité de St Anicet (Zone C-204), offrant une excellente visibilité sur l'une des artères principales du village, à quelques pas de l'autoroute 132.

Cette vente doit être réalisée avec la cession des parts de l'entreprise, LES MATERIAUX DE CONTRUCTION ROBIDOUX INC., et le prix inclut l'inventaire ainsi qu'une gamme complète d'équipements. (La liste de l'équipement est disponible sur demande.)

1. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

2. VENTE D'ACTIFS D'UNE SOCIÉTÉ, LES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION ROBIDOUX INC. L'objectif de cette vente est de céder les actifs d'une société, Les Matériaux de Construction Robidoux Inc., à savoir des bâtiments situés au 3300 Chemin de la Rivière La Guerre saint-Anicet (Québec) J0S 1B0, Lot cadastre du Québec 4 671 244, comprenant plusieurs bâtiments dont quincaillerie et clos de bois, ainsi que l'équipement et l'inventaire liés à l'exploitation de l'entreprise.

L'acheteur et le vendeur conviennent qu'en raison de considérations pratiques et fiscales, cette vente se fera par la cession d'actions d'une société, soit Les Matériaux de Construction Robidoux Inc.

La valeur des actions sera déterminée par un comptable, à la satisfaction de l'acheteur et du vendeur. Dans le cas où l'acheteur ou le vendeur ne serait pas satisfait de la valeur déterminée, ils disposeraient de 10 jours pour aviser par écrit l'autre partie de leur décision de rendre la promesse d'achat nulle et non avenue. Si aucune partie n'avise l'autre partie dans le délai spécifié de la manière décrite ci-dessus, les parties auront renoncé à cette condition.

3. Le vendeur déclare qu'il y un réservoir de mazout (complètement vide) enterré sous les marches de l'entrée.

4. Le puits et la remise du voisin seront utilisés par l'acheteur. Ce dernier disposera d'un maximum de 6 mois pour installer et creuser un nouveau puits sur la propriété et libérer les remises situées sur le terrain voisin (coin sud-ouest). L'acheteur potentiel versera à Carol Robidoux un loyer de compensation mensuel de 200 $ pour l'utilisation de la remise et du puits.

5. Délai pour la signature de l'acte de vente et l'occupation des lieux est de 30 jours.

6. Rétribution est de 4%, dont 1.5% ira à un courtier collaborateur si c'est le cas.

7. Liste d'inclusions en annexe tel que fourni par les vendeurs.

3300 Ch. de la Rivière-La Guerre
Saint-Anicet

3 000 000$ +tx

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Entreprise clé en main bien établie depuis 1957 (Materiaux Construction Robidoux Inc.) dans le hameau de Cazaville, dans la municipalité de St Anicet. Cette entreprise familiale comprend un magasin de quincaillerie avec une cour à bois, située sur un vaste terrain de 4,78 acres (208 621,5 pieds carrés) offrant un frontage de 214,93 pieds sur le Chemin de la Rivière la Guerre.
0
0
42m x 126m
19382.4m2

Présenté par

Steven A. Latulipe
Courtier immobilier
450-264-0101

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Aucun
Genre de commerce
Quincaillerie
Système d'égouts
Fosse septique
Type de commerce/Industrie
Detail
Construit en
1880
Dimensions
42m x 126m
Dimensions
65.61m x 148.85m

Autres caratéristiques

Zonage
Commercial
Évaluation
Évalué en 2024

Inclusions

Liste annexé
3300 Ch. de la Rivière-La Guerre , Saint-Anicet
19445393

Photos

3300 Ch. de la Rivière-La Guerre , Saint-Anicet
19445393

Photos

3300 Ch. de la Rivière-La Guerre , Saint-Anicet
19445393

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19445393

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3300 Ch. de la Rivière-La Guerre , Saint-Anicet
19445393

Addenda

Les caractéristiques incluent une cour spacieuse avec des 
chemins en gravier et pavés reliant les bâtiments, un 
bâtiment principal avec un magasin de 16 238 pieds carrés 
chauffé et un sous-sol complet avec rampe d'accès pour un 
chariot élévateur, ainsi que deux étages supplémentaires. 
De plus, des remises adjacentes et des entrepôts à bois 
offrent 11 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non 
chauffé.


La propriété est située dans la zone commerciale de la 
municipalité de St Anicet (Zone C-204), offrant une 
excellente visibilité sur l'une des artères principales du 
village, à quelques pas de l'autoroute 132.


Cette vente doit être réalisée avec la cession des parts de 
l'entreprise, LES MATERIAUX DE CONTRUCTION ROBIDOUX INC., 
et le prix inclut l'inventaire ainsi qu'une gamme complète 
d'équipements. (La liste de l'équipement est disponible sur 
demande.)


1. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques 
et périls de l'acheteur.


2. VENTE D'ACTIFS D'UNE SOCIÉTÉ, LES MATÉRIAUX DE 
CONSTRUCTION ROBIDOUX INC.
 L'objectif de cette vente est de céder les actifs d'une 
société, Les Matériaux de Construction Robidoux Inc., à 
savoir des bâtiments situés au 3300 Chemin de la Rivière La 
Guerre saint-Anicet (Québec) J0S 1B0, Lot cadastre du 
Québec 4 671 244, comprenant plusieurs bâtiments dont 

l'inventaire liés à l'exploitation de l'entreprise.


L'acheteur et le vendeur conviennent qu'en raison de 
considérations pratiques et fiscales, cette vente se fera 
par la cession d'actions d'une société, soit Les Matériaux 
de Construction Robidoux Inc.


La valeur des actions sera déterminée par un comptable, à 
la satisfaction de l'acheteur et du vendeur. Dans le cas où 
l'acheteur ou le vendeur ne serait pas satisfait de la 
valeur déterminée, ils disposeraient de 10 jours pour 
aviser par écrit l'autre partie de leur décision de rendre 
la promesse d'achat nulle et non avenue. Si aucune partie 
n'avise l'autre partie dans le délai spécifié de la manière 
décrite ci-dessus, les parties auront renoncé à cette 
condition.


3. Le vendeur déclare qu'il y un réservoir de mazout 
(complètement vide) enterré sous les marches de l'entrée.


4. Le puits et la remise du voisin seront utilisés par 
l'acheteur. Ce dernier disposera d'un maximum de 6 mois 
pour installer et creuser un nouveau puits sur la propriété 
et libérer les remises situées sur le terrain voisin (coin 
sud-ouest). L'acheteur potentiel versera à Carol Robidoux 
un loyer de compensation mensuel de 200 $ pour 
l'utilisation de la remise et du puits.


5.  Délai pour la signature de l'acte de vente et 
l'occupation des lieux est de 30 jours.


6.  Rétribution est de 4%, dont 1.5% ira à un courtier 
collaborateur si c'est le cas.


7. Liste d'inclusions en annexe tel que fourni par les 
vendeurs.
3300 Ch. de la Rivière-La Guerre , Saint-Anicet
19445393
Addenda
Les caractéristiques incluent une cour spacieuse avec des
chemins en gravier et pavés reliant les bâtiments, un
bâtiment principal avec un magasin de 16 238 pieds carrés
chauffé et un sous-sol complet avec rampe d'accès pour un
chariot élévateur, ainsi que deux étages supplémentaires.
De plus, des remises adjacentes et des entrepôts à bois
offrent 11 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non
chauffé.

La propriété est située dans la zone commerciale de la
municipalité de St Anicet (Zone C-204), offrant une
excellente visibilité sur l'une des artères principales du
village, à quelques pas de l'autoroute 132.

Cette vente doit être réalisée avec la cession des parts de
l'entreprise, LES MATERIAUX DE CONTRUCTION ROBIDOUX INC.,
et le prix inclut l'inventaire ainsi qu'une gamme complète
d'équipements. (La liste de l'équipement est disponible sur
demande.)

1. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques
et périls de l'acheteur.

2. VENTE D'ACTIFS D'UNE SOCIÉTÉ, LES MATÉRIAUX DE
CONSTRUCTION ROBIDOUX INC.
L'objectif de cette vente est de céder les actifs d'une
société, Les Matériaux de Construction Robidoux Inc., à
savoir des bâtiments situés au 3300 Chemin de la Rivière La
Guerre saint-Anicet (Québec) J0S 1B0, Lot cadastre du
Québec 4 671 244, comprenant plusieurs bâtiments dont
quincaillerie et clos de bois, ainsi que l'équipement et
l'inventaire liés à l'exploitation de l'entreprise.

L'acheteur et le vendeur conviennent qu'en raison de
considérations pratiques et fiscales, cette vente se fera
par la cession d'actions d'une société, soit Les Matériaux
de Construction Robidoux Inc.

La valeur des actions sera déterminée par un comptable, à
la satisfaction de l'acheteur et du vendeur. Dans le cas où
l'acheteur ou le vendeur ne serait pas satisfait de la
valeur déterminée, ils disposeraient de 10 jours pour
aviser par écrit l'autre partie de leur décision de rendre
la promesse d'achat nulle et non avenue. Si aucune partie
n'avise l'autre partie dans le délai spécifié de la manière
décrite ci-dessus, les parties auront renoncé à cette
condition.

3. Le vendeur déclare qu'il y un réservoir de mazout
(complètement vide) enterré sous les marches de l'entrée.

4. Le puits et la remise du voisin seront utilisés par
l'acheteur. Ce dernier disposera d'un maximum de 6 mois
pour installer et creuser un nouveau puits sur la propriété
et libérer les remises situées sur le terrain voisin (coin
sud-ouest). L'acheteur potentiel versera à Carol Robidoux
un loyer de compensation mensuel de 200 $ pour
l'utilisation de la remise et du puits.

5. Délai pour la signature de l'acte de vente et
l'occupation des lieux est de 30 jours.

6. Rétribution est de 4%, dont 1.5% ira à un courtier
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